Вопрос:
Можно ли разделить нежилую недвижимость, которая находится в ипотеке?
Ответ:
Правовых запретов на раздел заложенного нежилого объекта недвижимости нет. В случае разделения такого объекта на два самостоятельных, необходимо получить согласие залогодержателя. Также необходимо будет перерегистрировать права собственности и залоги. Это будет связано с тем, что будут образованы два новых объекта недвижимости. В остальном процедура будет совпадать с разделением жилого помещения на два - необходимо будет решить вопрос отдельных входов, независимого обеспечения коммуникациями и т.д.
