Городские чиновники начали менять правила игры на рынке мансардного строительства. Допускать застройщиков на чердаки они предлагают за плату. Возмущены и инвесторы, и жильцы.
Чиновники КУГИ решили положить конец длительному существованию петербургских мансард вне правового поля. Они подготовили проект распоряжения правительства Петербурга, регулирующего порядок получения согласия на реконструкцию помещений в жилых домах. Как сообщил представитель комитета Николай Крутицкий, «проектом предусмотрена платность»: за предоставление права на реконструкцию город должен будет получить от инвестора «отчисления».
Чиновник добавил, что порядок будет действовать в тех домах, где есть собственность и города, и жильцов. Если же приватизированных квартир в доме нет, согласия жильцов на реконструкцию не потребуется. Порядок не будет распространяться и на те дома, где у города нет собственности. Новый документ предусматривает, что инициаторами реконструкции может быть или районная администрация, или жильцы. В обязанность и тем, и другим вменяется в установленные сроки получить заключения о возможности реконструкции от КГА, КГИОП, КУГИ и комитета по строительству. Они же должны получить в Росрегистрации информацию о составе собственников дома, чтобы учесть голос каждого из них.
Интересно, что проект КУГИ вызвал критику и застройщиков, и их оппонентов. Последние считают, что город начнет продавать свой голос инвесторам. Генеральный директор ООО «Мансарды Петербурга» Андрей Мыльников, в свою очередь, утверждает, что «плата за согласие» абсолютно незаконна. Ему также непонятно, почему город целиком берет ее себе, если в доме есть и другие собственники.
Источник: Деловой Петербург
