На какое имущество можно обратить взыскание?
По закону судебные приставы-исполнители имеют право обращать взыскание на имущество должника и после его реализации направлять полученные денежные средства на исполнение судебного решения. Согласитесь, довольно удобный вариант: забрать у должника, допустим машину или земельный участок, продать и погасить долги.
Вместе с тем, в зависимости от конкретных обстоятельств, та же земля может быть отнесена к имуществу, на которое нельзя обратить взыскание. В этой статье я хочу рассказать об основных видах имущества, которое не подлежит изъятию у гражданина по исполнительным документам. Полагаю, что подобная информация окажется полезной как для взыскателей, так и для должников.
Жилые помещения
Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Обратите внимание, что запрет распространяется не только на все жилое помещение, но и на его часть. Это означает, что обратить взыскание на одну или две комнаты в квартире, даже если она пятикомнатная, нельзя. При этом размер «единственного жилья» не ограничен, им может служить как однокомнатная квартира, так и коттедж. В свое время Конституционный суд в своем определении от 04.12.2003 № 456-О указал законодателю на необходимость конкретизировать размеры подобного жилого помещения, но пока этого не произошло.
Исключение из общего правила составляет жилое помещение, если оно является предметом ипотеки и взыскание на него может быть обращено в соответствии с законодательством об ипотеке.
Пример
Вы взяли кредит в банке и в качестве обеспечения обязательств по возврату денег отдали в залог квартиру. Теперь в случае, если кредит погашаться не будет, банк вправе через суд обратить взыскание на заложенное имущество (в нашем случае квартиру) на основании ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ограничения, указанные в а ГПК РФ распространяться на такое жилое помещение не будут.
Проще говоря, в таком случае квартиру за долги могут забрать, а проживающих в ней людей выселить, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 78 данного Федерального закона, обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире.
Земельные участки
Абзацем 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрено, что запрещено обращение взыскания на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (то есть если на нем расположено жилое помещение, являющееся единственным жильем должника и его семьи).
Исключение опять-таки составляют земельные участки, отданные в залог. Хочу обратить внимание один любопытный нюанс. В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором не предусмотрено иное, при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.
Получается, что в случае, если на земельном участке, который вы отдаете в залог, находится, например, частный дом, в котором вы живете, он тоже будет считаться заложенным. И на него впоследствии залогодержатель (то есть лицо, которому вы предоставили имущество в залог) имеет право обратить взыскание, проще говоря, отобрать через суд. Единственный способ этого избежать – предусмотреть в договоре залога условие, согласно которому находящиеся или строящиеся на земельном участке и принадлежащие вам здание или сооружение не заложены тому же залогодержателю.
Продукты питания и денежные средства
В соответствии с абзацем 8 ч. 1 ст. 446 ГПК, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.
При решении вопроса о размере прожиточного минимума необходимо руководствоваться положениями Федерального закона от 24 октября 1997 года N 134-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О прожиточном минимуме в Российской Федерации ". Согласно данному Федеральному закону прожиточный минимум - это стоимостная оценка потребительской корзины, а также обязательные платежи и сборы. Потребительская корзина - минимальный набор продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности.
Возникает вопрос, каким образом пристав может определить, сколько у должника имеется продуктов питания и денежных средств, ведь по закону судебный пристав-исполнитель не имеет права производить обыски, он может лишь осмотреть занимаемое должником помещение (ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» № 118-ФЗ от 21.07.1997г.)?
В настоящее время механизм определения количества продуктов и денег у должника судебным приставом-исполнителем отсутствует. Вероятно, приставом может быть лишь предложено гражданину ознакомить его с содержимым собственного кошелька и холодильника.
Имущество для профессиональных занятий
В абзаце 5 ч. 1 ст. 446 ГПК установлено, что по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
В соответствии с Федеральным законом «О минимальном размере оплаты труда», исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленным в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится исходя из базовой суммы, равной 100 руб.
Следовательно, при исчислении стоимости предметов в имуществе, необходимом для профессиональных занятий гражданина-должника, также следует исходить из базовой суммы минимального размера оплаты труда, равной 100 руб.
Получается, что законодательный запрет на обращение взыскания распространяется только на имущество должника стоимостью 10 000 рублей и ниже. А как быть в случае, если должник работает, например, водителем на личном автотранспорте? К сожалению, по закону судебный пристав-исполнитель имеет полное право обратить взыскание на такой автомобиль, если его стоимость выше установленного предела.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
