А вот мой ответ пропущеный через нейронку: Проблема пустующих многоквартирных домов является следствием депопуляции малых городов, вызванной миграционными процессами, в рамках которых жители переезжают в крупные города. В настоящее время в Российской Федерации существуют населенные пункты, где недвижимость реализуется по крайне низким ценам, а собственники зачастую готовы передать её безвозмездно с целью избежания расходов на коммунальные платежи.
В рамках рассматриваемого законопроекта предлагается внести изменения в статью 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие возможность признания многоквартирного дома пустующим в случае, если более 50% общей площади жилых и нежилых помещений не используются. При этом возникает вопрос о потенциальном нарушении прав граждан, проживающих в оставшейся части дома, в связи с возможным признанием дома пустующим. Необходимо учитывать, что критерии признания дома пустующим могут варьироваться в зависимости от региона, поскольку данный вопрос отнесен к компетенции органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Таким образом, единый подход к решению данной проблемы находится на стадии формирования.
Кроме того, предлагаемые изменения в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают возможность изъятия земельного участка и жилых помещений в случае, если собственники не освобождают помещения в установленный разумный срок.
В пояснительной записке к законопроекту указано, что его целью является обеспечение безопасности граждан, проживающих в пустующих многоквартирных домах, а также повышение энергетической эффективности жилищного фонда. Однако, представляется, что данный законопроект в большей степени направлен на решение экономических проблем, возникших вследствие демографического кризиса и внутренней миграции населения в пределах Российской Федерации.
Источник: https://sozd.duma.gov.ru/bill/849562-8
