Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Никто не может судить о других, пока не научится судить о себе самом.
 
Иоганн Вольфганг Гете
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти  
Форум » Законодательство Российской Федерации » Сделки с недвижимостью
Страницы: 1 2 3 4 След.
Вопросы приватизации жилья...
 
#1
0
10.10.2008 15:19:29
На сайте появились две публиации о приватизации жилья:

Казусы приватизации

Оспаривание сделок приватизации

Видео:

Приватизация жилья -- 2015: закончить, нельзя продлить

Похожите темы:

Права несовершеннолетних при сделках с недвижимостью
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью различных видов.

Суд за самовольную постройку;
Юридическая проверка объекта недвижимости для сделки;
Признание права собственности;
 
#2
0
19.10.2008 21:22:53
Кто-нибудь может что-нибудь рассказать про приватизацию? Есть желание приватизировать комнату...
Какие нужны документы и т.д. ?
 
 
 
#3
0
20.10.2008 08:48:30
Если есть желание просто получить информацию, вот ссылка поиск

Если хотите воспользоваться услугами по приватизации, вот ссылка - "услуги по приватизации"
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#4
0
15.11.2008 17:39:56
Понятие приватизации по действующему российскому законодательству

Термин "приватизация" (от лат. privatus - частный) впервые был использован П.Ф. Друкером в 1969 г. в работе "Век прерывания традиций" для обозначения процесса возврата национализированных предприятий их прежним владельцам ("реприватизация").

В 1976 г. этим термином воспользовался американский исследователь Р.У. Пул в одной из публикаций, подготовленных им для периодического бюллетеня "Reason Foundation".

Правовой анализ приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации невозможен без исследования историко-правовых аспектов ее развития.

В отечественном законодательстве приватизация впервые стала предметом правового регулирования в Законе РСФСР "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", принятом Верховным Советом РСФСР 3 июля 1991 г., где она по отношению к государственным и муниципальным предприятиям определялась как приобретение гражданами, акционерными обществами (товариществами) у государства и местных Советов народных депутатов в частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, иных подразделений этих предприятий, выделяемых в самостоятельные предприятия; оборудования, зданий, сооружений, лицензий, патентов и других материальных и нематериальных активов ликвидированных предприятий и их подразделений; долей (паев, акций) государства и местных Советов народных депутатов в капитале акционерных обществ (товариществ); принадлежащих приватизируемым предприятиям долей (паев, акций) в капитале иных акционерных обществ (товариществ), а также ассоциаций, концернов, союзов и других объединений предприятий.

Читать далее...
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#5
0
10.08.2009 14:46:59
мне отказано в приватизации комнаты в комуналке так,как есть расхождения в показаниях метража между ПИБ(паспрт на квартиру) и паспортной службой(форма 7), при этом паспортная служба заявила ,что ПИБ для нее не указ и мой паспорт на квартиру ее не интересует. Так какой орган сможет принудить паспортную службу к исполнению служебных обязанностей или ее (форму 7 ) можно обойти?
 
 
 
#6
0
10.08.2009 18:51:10
Форма семь действительно нужна для приватизации. Поэтому у вас есть три пути:
1. Получить письменный отказ в приватизации и обжаловать его в суде;
2. Получить письменный отказ во внесении данных в форму 7 и обжаловать отказ в суде;
3. Договориться с агентством по приватизации или с паспортным столом;

Я рекомендую действовать по первому варианту. Идете в Агентство и подаете все документы, потом просите написать письменный отказ и говорите о том, что письменный отказ нужен для суда. Пускай они думают, что писать. Форма 7 это устаревший документ его уже заменили и регистрирующий орган на него не обращает внимание.


РАСПОРЯЖЕНИЕ мэра Санкт-Петербурга от 25.05.94 N 539-р (ред. от 02.04.2001) "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ" предусматривает предоставление следующих документов для приватизации:

- заявление на имя председателя Комитета по жилищной политике (главы территориального управления административного района Санкт-Петербурга);
- справку о регистрации по месту жительства по форме 9;
- характеристику занимаемого жилого помещения по форме 7;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт; удостоверение личности, свидетельство о рождении и др.);
- другие документы в соответствии с требованиями пунктов 4, 5, 9, 20 настоящего Положения.

Пункт 4

4. Правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства в Санкт-Петербурге, а также временно отсутствующие, но сохранившие право на жилую площадь в соответствии со статьями 60 и 62 Жилищного кодекса РСФСР.
Граждане, прибывшие в Санкт-Петербург из других государств и зарегистрированные по месту жительства в Санкт-Петербурге после 06.02.1992 года, для подтверждения гражданства Российской Федерации предъявляют вкладыш установленного образца к паспорту или справку о гражданстве установленного образца.


Пункт 5

5. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Граждане, прибывшие на постоянное жительство в Санкт-Петербург после 01.01.1992, или изменявшие место жительства в Санкт-Петербурге после 01.02.1992, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о регистрации по месту жительства по форме 9 из всех мест проживания после соответствующей даты, а также справку, выдаваемую органом, уполномоченным территориальным управлением административного района Санкт-Петербурга, о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
Граждане, изъявившие желание приватизировать забронированные ими жилые помещения, представляют охранное свидетельство, а также справки, предусмотренные частью второй настоящего пункта.
В случае получения другого жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий и заселения его по договору найма (социального найма) граждане могут получить это жилое помещение в собственность в порядке приватизации при условии, если ранее приватизированное жилое помещение передано ими безвозмездно Администрации Санкт-Петербурга в лице Комитета по управлению городским имуществом или территориального управления административного района Санкт-Петербурга.


Пункт 9

9. Приватизация служебных жилых помещений осуществляется в случае, если лица проработали на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет, или проживали на данной жилой площади не менее 10 лет.
При этом наниматель представляет копию трудовой книжки.


Пункт 20

20. При приватизации жилого помещения за несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет сделки совершают родители, усыновители или опекуны. Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки сами с согласия родителей, усыновителей или попечителей.
Интересы отсутствующих дееспособных совершеннолетних членов семьи и их несовершеннолетних детей представляют доверенные лица по нотариально удостоверенной доверенности, выданной для совершения действий, связанных с приватизацией указанного в ней жилого помещения. Во всех случаях предъявления доверенности на приватизацию жилых помещений доверенное лицо предъявляет паспорт или иное заменяющее его удостоверение личности доверителя.
Родители (усыновители), опекуны и попечители несовершеннолетних детей могут осуществить их право на отказ от участия в приватизации жилья только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Гражданин может быть признан недееспособным только судом.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#7
0
11.08.2009 13:22:56
огромное спасибо за подробный ответ, надеюсь все пройдет без взаимных угроз и мне уже обещали внести изменения в форму 7 только попросили заверенную копию паспорта жилого помещения выданного ПИБом. Завтра прием в паспортном столе надеюсь на решение проблемы
 
 
 
#8
0
11.08.2009 21:13:09
Цитата
огромное спасибо за подробный ответ, надеюсь все пройдет без взаимных угроз и мне уже обещали внести изменения в форму 7 только попросили заверенную копию паспорта жилого помещения выданного ПИБом. Завтра прием в паспортном столе надеюсь на решение проблемы
Вносите изменения и в агентство приватизации...
Если паспортистка будет против, идите к начальнику паспортного слота.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#9
0
28.12.2009 22:21:06
Здравствуйте! Заключил договор о приватизации квартиры с квартирно-эксплуатационной частью района (Министерство обороны). Регистрационная палата отказала в регистрации договора, т.к. КЭЧ не представила заявление о регистрации перехода права собственности РФ и прекращения права оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения КЭЧ. Что мне делать в данной ситуации? Что подавать в суд? Исковое заявление или жалобу? Чем аргументировать неправомочность отказа регистрации договора о приватизации?
 
 
 
#10
0
28.12.2009 23:45:01
Цитата
Здравствуйте! Заключил договор о приватизации квартиры с квартирно-эксплуатационной частью района (Министерство обороны). Регистрационная палата отказала в регистрации договора, т.к. КЭЧ не представила заявление о регистрации перехода права собственности РФ и прекращения права оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения КЭЧ. Что мне делать в данной ситуации? Что подавать в суд? Исковое заявление или жалобу? Чем аргументировать неправомочность отказа регистрации договора о приватизации?
1. Попробуйте предоставить эти документы. Обратитесь с заявлением в КЭЧ. Иногда такая приватизация проходит при участии агентства по приватизации, которое действует по доверенности от КЭЧ. Если получите отказ от КЭЧ надо искать основание для суда.
2. При получении отказа - обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Поэтом сначала с заявлением в КЭЧ, потом с исковым заявлением в суд.
Мне сейчас неправомерность отказа в регистрации договора не видна, т.ч. нужно изучать текст отказа.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
Страницы: 1 2 3 4 След.
Читают тему (гостей: 1)