| [img]blob:https://www.lawnow.ru/956d634a-b505-48b9-8406-79e5f66e0771[/img] ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу ул. Стремянная, д. 19, лит. А, Санкт-Петербург, 191025 Телефон (812)764-42-38 факс(812) 764-55-83 e-mail: uprav@78rospotrebnadzor.ru http://www.78.rospotrebnadzor.ru ОКПО 74851156, ОГРН 1057810212503 ИНН/КПП 7801378679/784001001 _______________ No ___________________ на No ________________ от _____________ Ардашиной М.Е. Эл. почта: marianna_ardashina@mail.ru [img]blob:https://www.lawnow.ru/3845e024-dfa4-4597-8035-86d5b1cc7691[/img]Уважаемая Марианна Константиновна! Ваше обращение от 01.06.2023 вх. No 19392/ж-2023 на неудовлетворительные условия проживания, в связи с непригодностью жилого помещения многоквартирного дома для проживания, поступившее из Прокуратуры Санкт- Петербурга, Управлением рассмотрено. Управление является территориальным органом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и выполняет функции по контролю и надзору в сфере обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, защиты прав потребителей и потребительского рынка в пределах полномочий, определенных Положением об Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу, утвержденным Приказом Роспотребнадзора от 10.07.2012 No 751. Порядок и основания проведения контрольных (надзорных) мероприятий установлены в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 No 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон No 248-ФЗ). При этом в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 гл.7 Федерального закона No 248-ФЗ под контролируемыми лицами в целях настоящего Федерального закона понимаются граждане и организации, деятельность, действия или результаты деятельности которых либо производственные объекты, находящиеся во владении и (или) в пользовании которых, подлежат государственному контролю (надзору), муниципальному контролю. Граждане, не осуществляющие предпринимательской деятельности, признаются контролируемыми лицами в случае владения и (или) пользования производственными объектами, являющимися объектами контроля в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона, за исключением жилых помещений. |
Документ создан в электронной форме. No 78-00-05/21-30253-2023 от 14.06.2023. Исполнитель: Дедкова Н.А. Страница 1 из 3. Страница создана: 14.06.2023 10:02 |
Согласно ст. 37 Федерального закона No 248-ФЗ Роспотребнадзор не вправе оценивать соблюдение обязательных требований, если оценка соблюдения таких требований не относится к полномочиям контрольного (надзорного) органа. Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также основания и порядок признания жилого помещения пригодным для проживания устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 No 47 (ред. 06.04.2022) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее – Постановление No 47) решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания отнесено к исключительной компетенции межведомственных комиссий при администрации района города. Комиссия на основании заявления собственника помещения, либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 No 1082 «Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, ...», проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, санитарно- эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения. Для проведения дополнительных экспертиз, обследований, исследований, испытаний и токсикологических, гигиенических и иных оценок Вашей квартиры Вы вправе обращаться в любую организацию, аккредитованную в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации. Статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 No 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» к компетенции органов государственного жилищного надзора отнесены полномочия проверок соблюдения требований жилищного законодательства. Закон РФ от 07.02.1992 (в ред. 11.06.2021) No 2300-1 «О защите прав потребителей» является специальным и действует только в части правоотношений, не урегулированных Жилищным кодексом Российской Федерации. Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам отнесено к компетенции органов государственной власти субъектов Федерации (ст. 13 ЖК), а также органов местного самоуправления |
Документ создан в электронной форме. No 78-00-05/21-30253-2023 от 14.06.2023. Исполнитель: Дедкова Н.А. Страница 2 из 3. Страница создана: 14.06.2023 10:02 |
(ст. 14 ЖК).
На основании ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 No 59-ФЗ «О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 No 47 (ред. 06.04.2022) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» Ваше обращение направлено в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, Администрацию Адмиралтейского района Санкт-Петербурга для рассмотрения, принятия мер и ответа.
Спорные гражданско-правовые отношения, в том числе по исполнению условий заключенных договоров, их изменению или расторжению договора, возврату денежных средств, возмещению убытков, компенсации морального вреда подлежат рассмотрению в рамках гражданского судопроизводства и в административном порядке не рассматриваются (ст. 11 ГК РФ, ст. 15, 17 Закона РФ от 07.02.1992 (в ред. 11.06.2021) No 2300-1 «О защите прав потребителей»).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. ст. 150, 151 ГК РФ, если гражданину причинен вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Заместитель руководителя
И.А. Заботина
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433