Вы здесь:
Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Дело судьи - истолковать закон, а не даровать его.
 
Ф. Бэкон
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти  
Форум » Законодательство Российской Федерации » Сделки с недвижимостью
Страницы: 1
Продажа квартиры при наличии постоянной регистрации несовершеннолетнего
 
#1
1
08.12.2022 08:10:08
Здравствуйте.

Хотим продать квартиру в Санкт-Петербурге и переехать на пмж в другую страну.

Я - единственный собственник.

Прописаны только я и дочь 11 лет.

Как продать квартиру при наличии в ней прописки несовершеннолетнего ребёнка?

Прописать ребенка в другом месте нет возможности, другого жилья нет.

Жена прописана в соседнем регионе в частном доме (прописка была куплена), в нем никогда не проживала. Возможно, уже и выписана.

И 2-й вопрос.

Есть задолженность по оплате ку.
Дадут ли банки ипотеку покупателю моей квартиры с долгами по оплате ку? Какая практика по банкам СПб?

Спасибо
 
 
 
#2
0
10.12.2022 11:45:23
Оплата ЖКУ не влияет на возможность получения ипотеки покупателем.

А куда денется дочь при вашем выезде на ПМЖ?
Наличие регистрации в квартире не должно ограничивать права собственника по распоряжению недвижимостью. Если будут проблемы со снятием ребенка с регистрации, придется судиться. По практике мы выписывали дедушек, бабушек, внуков, супругов и т.д. http://www.lawnow.ru/services/remove-from-registration/
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#3
0
12.12.2022 17:39:01
Спасибо за ответ.
Цитата
написал:
Оплата ЖКУ не влияет на возможность получения ипотеки покупателем.© https://www.lawnow.ru/forum/messages/forum6/topic1335/message7637/#message7637
Меня больше интересует практика со стороны банков в СПб.
Дают ли они ипотеку на покупку квартиры с задолженностью по оплате к/у?
Задолженность более 500k.
Цитата
написал:
А куда денется дочь при вашем выезде на ПМЖ?

В этом и вопрос.
С одной стороны, очевидно же - поедет на пмж вместе с нами)
А с другой, кто купит квартиру с постоянной регистрацией несовершеннолетнего, у которого нет другого жилья в РФ?
И как даже через суд покупателю квартиры снять с регистрации несовершеннолетнего до достижения им возраста совершеннолетия, если у него нет другого жилья в РФ?
Может ли мать ребёнка прописать его по месту своей прописки без согласия собственников и др. зарегистрированных по адресу места жительства лиц?
 
 
 
#4
0
13.12.2022 17:10:22
Цитата
Dmitrii написал:
Спасибо за ответ.
Цитата
написал:
Оплата ЖКУ не влияет на возможность получения ипотеки покупателем.© https://www.lawnow.ru/forum/messages/forum6/topic1335/message7637/#message7637
Меня больше интересует практика со стороны банков в СПб.
Дают ли они ипотеку на покупку квартиры с задолженностью по оплате к/у?
Задолженность более 500k.
Цитата
написал:
А куда денется дочь при вашем выезде на ПМЖ?

В этом и вопрос.
С одной стороны, очевидно же - поедет на пмж вместе с нами)
А с другой, кто купит квартиру с постоянной регистрацией несовершеннолетнего, у которого нет другого жилья в РФ?
И как даже через суд покупателю квартиры снять с регистрации несовершеннолетнего до достижения им возраста совершеннолетия, если у него нет другого жилья в РФ?
Может ли мать ребёнка прописать его по месту своей прописки без согласия собственников и др. зарегистрированных по адресу места жительства лиц?

Купить-то купят, вопрос цены...
Если несовершеннолетний живет в другой стране, зачем ему регистрация в России?
Мать может прописать к себе, без согласия собственников.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)