Они хотят убедиться что подписи сделаны уполномоченным на это лицом.

Предполагаю, что в различных регионах взгляды на договор могут быть разными. Однако, скорее всего вы побщались просто с лицом принимающим документы, а мнение регистратора может быть иным.

Спасибо. остальное есть, как я понимаю, ПФ заставляет брать ссуду в банке тех родителей. чьим детям не исполнилось 3 лет? А то у соседей дочке 2.8 покупали дом, сначала пришлось брать ссуду в банке. потом получили мат.капитал.

[quote name="MaMa"]Добрый день!
У меня такая ситуация: Оформила договор купли-продажи квартиры за счет собственных средств и средств материнского капитала. Квартиру покупала у своей двоюродной бабушки, наследницей которой являюсь я. Получила документы на квартиру (на себя и на детей). Пошла оформлять документы в пенсионный фонд - документы сказали в порядке, но надо написать соглашение с продавцом. Увы, случилось несчастье - продавец квартиры - наша бабушка умерла. В пенсионном фонде сказали, что они теперь не могут перечислить деньги на счет умершего и рекомендовали обратиться к нотариусу может он что подскажет. При этом сказали, что возможно договор купли продажи могут признать недействительным т.к. я не исполнила условия договора (но ведь эти условия не исполнил пенсионный фонд). И еще в пенсионном не знают, что я же буду наследницей за бабушкой. Могу ли я, например, уже как наследница требовать от пенсионного фонда средства материнского капитала. В общем запутанная получилась ситуация и что делать я не знаю.
Заранее спасибо за ответ.
Если наследницей бабушки являетесь только вы, квартира достанется только вам и материнский капитал вы не используете. В дальнейшем можете улучшить свои жилищные условия с использованием материнского капитала при продаже унаследованной квартиры.
Юридически, если вы являетесь единственным наследником бабушки вы можете требовать оплаты от ПФ, однако, если сделка еще не зарегистрирована вы не сможете ее зарегистрировать, т.к. заявителем на регистрацию должна быть бабушка. Более того, у вас получается совпадение сторон - с одной стороны вы как покупатель, а с другой стороны вы - как продавец. Поэтому в настоящим момент вам точно надо наследовать эту квартиру, для этого необходимо подать заявление к нотариусу (тема раскрыта здесь: http://www.lawnow.ru/)

МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 22 сентября 2011 г. N 1066н

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ О РАСПОРЯЖЕНИИ СРЕДСТВАМИ
(ЧАСТЬЮ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА,
УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2008 Г. N 779Н

... текст сокращен ...

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРАВИЛА ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ
О РАСПОРЯЖЕНИИ СРЕДСТВАМИ (ЧАСТЬЮ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО
(СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2008 Г. N 779Н

1. Дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1. Заявление о распоряжении со всеми необходимыми документами может быть представлено в форме электронных документов.
Заявление о распоряжении и документы, представляемые в форме электронных документов:
оформляются в соответствии с требованиями к форматам заявлений и иных документов, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 15, ст. 2036; N 27, ст. 3880);

представляются в территориальные органы Пенсионного фонда Российской Федерации с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет:

лично или через законного представителя при посещении территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации;
посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (без использования электронных носителей);

иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и документы.".

2. В пункте 7:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"7. К заявлению о распоряжении в случае необходимости прилагаются следующие документы (их копии, верность которых засвидетельствована в установленном порядке, сведения, подписанные электронной подписью):";

б) в подпункте "а" слова "копия разрешения" заменить словом "разрешение";

в) в подпункте "б" слова "копии документов, подтверждающих" заменить словами "документы, подтверждающие".

3. Дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:

"9.1. Документы (копии документов, сведения), необходимые для вынесения решения об удовлетворении заявления о распоряжении либо об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы (копии документов, сведения) находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. Соответствующие органы и организации обязаны рассмотреть межведомственные запросы Пенсионного фонда Российской Федерации и его территориальных органов и направить ответ в срок, не превышающий пяти календарных дней со дня их поступления в такие органы и организации <*>.".

--------------------------------

<*> Положения пункта 9.1 не применяются до 1 июля 2012 года в отношении документов и информации, используемых в рамках государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации или территориальными государственными внебюджетными фондами, и муниципальных услуг, и в отношении документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг (часть 5 статьи 74 Федерального закона от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 27, ст. 3880).

4. Пункт 11 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В случае если заявление о распоряжении и необходимые документы представляются в электронной форме, основанием для рассмотрения заявления о распоряжении является направление лицами, получившими сертификат, с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг сведений из документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873; ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587), если иное не предусмотрено законодательными актами Российской Федерации при регламентации предоставления государственной услуги по выдаче сертификата.".