Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Наряду с законами государственными есть еще законы совести, восполняющие упущения законодательства.
 
Г. Филдинг
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти  
Форум » Законодательство Российской Федерации » Сделки с недвижимостью
Страницы: Пред. 1 2 3 4 След.
Участие в долевом строительстве квартиры...
 
#21
0
04.10.2013 09:18:56
Спасибо
 
 

Суд по самовольной постройке

Представление интересов в спорах по сносу или признании права на самовольную постройку.

Представление интересов в судах общей юрисдикции;
Представление интересов в арбитражном суде;
Споры по самовольному стриотельству (самострой)
 
#22
0
28.01.2014 12:51:53
Добрый день! Суть моего вопроса: В 2013 году приобрела себе однокомнатную квартиру, сейчас решила сделать основательный ремонт и столкнулась вот с чем, по техническому паспорту общая площадь квартиры 37,2 квадратных метра, а по факту - 35,03! Выяснилось это абсолютно случайно, мне нужны были размеры всех стен, паспорта под рукой не оказалось, сделали замеры, а дальше математика простая, допускаю с моей стороны небольшую погрешность, но не на 2 квадратных метра! Я посчитала стоимость квадратного метра на момент приобретения квартиры, получается, что эти 2 квадратных метра обошлись мне порядка ста тысяч рублей, для меня - это значительно, потому что работаю я всего 2 года, мне 23 года, уровень моего дохода пока не позволяет за короткий период времени собрать на квартиру, брала я эту квартиру в ипотеку, и мне стало грустно, когда обнаружился данный факт... Могу ли я заявить о своих претензиях организации, которая составляла данный план квартиры! Мне Ваш ответ важен! Как я должна правильно поступить! Заранее благодарю!
 
 
 
#23
0
28.01.2014 15:00:45
Цитата
Добрый день! Суть моего вопроса: В 2013 году приобрела себе однокомнатную квартиру, сейчас решила сделать основательный ремонт и столкнулась вот с чем, по техническому паспорту общая площадь квартиры 37,2 квадратных метра, а по факту - 35,03! Выяснилось это абсолютно случайно, мне нужны были размеры всех стен, паспорта под рукой не оказалось, сделали замеры, а дальше математика простая, допускаю с моей стороны небольшую погрешность, но не на 2 квадратных метра! Я посчитала стоимость квадратного метра на момент приобретения квартиры, получается, что эти 2 квадратных метра обошлись мне порядка ста тысяч рублей, для меня - это значительно, потому что работаю я всего 2 года, мне 23 года, уровень моего дохода пока не позволяет за короткий период времени собрать на квартиру, брала я эту квартиру в ипотеку, и мне стало грустно, когда обнаружился данный факт... Могу ли я заявить о своих претензиях организации, которая составляла данный план квартиры! Мне Ваш ответ важен! Как я должна правильно поступить! Заранее благодарю!
Для начала нужно быть точно уверенной в том, что расхождение площадей действительно есть. Для этого можно получить независимое заключение.
Дальше можно пытаться уменьшить покупную стоимость объекта от продавца или требовать возмещения убытков по причине ошибок в документах от компании производившей замеры. В Питере уже было несколько историй с застройщиками раздувавшими площади квартир.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#24
0
22.09.2014 14:15:18
Я вот одного не понимаю, сколько по телевизору говорят о мошенниках, сколько пишут, даже по радио предачи идут. А люти все равно к мошенникам попадают. Причем, пытаясь экономить на специалистах, делают все сами и по своему разумению, а потом забастовки и голодовки, суды... Есть замечательная услуга для граждан - проверка квартиры, проверка квартиры на "чистоту", юридическая экспертиза и т.д. Все это названия одного действия - проверки документов по объекту недвижимости...

Опять громкая статья вышла про долевое строительство: Питерские дольщики теряют миллионы из-за своей безграмотности

От строительных мошенников пострадало больше десяти тысяч человек

Верят до конца

Долевым строительством, или «долевкой», называют покупку не построенной квартиры. Квадратный метр на нулевом цикле стоит дешевле, чем после сдачи объекта.

- Опасность «долевки» в том, что человек вкладывает в проект, - говорит замначальника первого отдела оперативно-розыскной части № 7 по линии борьбы с экономическими преступлениями Аркадий Крайзельман. - Деньги он уже заплатил, а свою покупку увидит не скоро.

Бум махинаций с долевыми вложениями начался в 2000 году. За восемь лет на строительные компании возбуждено 60 уголовных дел по типичной статье – мошенничество, совершенное группой лиц либо в особо крупном размере. На бумаге закон к ним суров, на деле - лоялен. За масштабный обман могут посадить на 10 лет и оштрафовать на миллион рублей. Но суды цацкаются с мошенниками.

Читать далее...
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#25
1
12.03.2015 21:32:15
Покупка жилья в долях - зачем это нужно?



Порядка 10% всех квартир в строящихся домах покупают вскладчину: договор оформляется на несколько человек. Каковы особенности таких сделок и для чего вообще нужно приобретать новостройки в долях?

Покупка строящегося жилья в долях – это, пожалуй, самый разумный способ приобретения строящейся недвижимости для супругов, которые состоят в гражданском браке. Кроме того, оформлять долевую собственность стоит, если вы приобретаете жилье своим детям.

Программа записана с участием адвоката Антона Лебедева
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#26
0
06.05.2015 10:21:25
Цитата
LEbEdEV написал:
Я вот одного не понимаю, сколько по телевизору говорят о мошенниках, сколько пишут, даже по радио предачи идут. А люди все равно к мошенникам попадают. Причем, пытаясь экономить на специалистах, делают все сами и по своему разумению, а потом забастовки и голодовки, суды... У многих юристов есть замечательная услуга для граждан - проверка квартиры, проверка квартиры на "чистоту", юридическая экспертиза и т.д. Все это названия одного действия - проверки документов по объекту недвижимости...

Оглавление:
Питерские дольщики теряют миллионы из-за своей безграмотности
Нужно ли получать согласие застройщика для переуступки прав на квартиру?

Похожие темы форума:
Банкротство застройщика
Судебная практика по ЛЭК (Л1)
Судебная практика: аммиак в построенных домах и квартирах
Судебная практика по договорам долевого участия...
Судебная практика: ЖК "Империал" - Л1-5 (ЛЭК - V)
Судебная практика: ООО "Главстрой-СПб"
Судебная практика: УНИСТО Петросталь
Судебная практика: ГК Город (gorod.com)
Судебная практика: ООО "Титан" (СПб.)
Судебная практика: ООО "ЦДС" (Центр долевого строительства)
Судебная практика: ООО "СК "Дальпитерстрой"
Судебная практика: ООО "ЛенСпецСтрой" (СПб.)
Судебная практика: мансарды, чердаки, подвалы...
М-Индустрия: судебная практика или "Поэма у трех судов"
Здравствуйте, Антон. Ну вот хорошо, что вы есть, есть у кого спросить, проконсультироваться. В теме вы разбираетесь, НО вот такое НО - вы же не можете присутствовать на суде в Красноярске или, например, в Хабаровске. Понятно, это очень далеко и по деньгам накладно. А хороших, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хороших строительных юристов, по пальцам можно перечесть. Вот в Красноярске таких нет. Я общалась со многими, но не то, совсем не то. Такое чувство, что говорим не об одном и том же. И , даже если берутся ( как в моем случае), налили в уши воды, я тогда еще не совсем в теме разбиралась, это теперь знаю, что, пока идет процесс в первой инстанции, можно заменить всех и вся, начиная от искового, заканчивая представителем застройщика . И даже судью можно заменить. Но вот не знала про это. Конечно, сейчас время уже упущено, много возможностей просто потеряно из-за криворукости тех "юристов", к кому я обращалась. Есть крохотная возможность все исправить, в моем случае даже юрист теперь не нужен, сплошные документы, этого достаточно. Но тем, кто начинает только отстаивать свои права с застройщиком, тем очень трудно, потому как, даже если вы тут посоветуете что-то дельное, хорошее, то не факт, что другой юрист, которого наймут, которому доверят вести дело, не накосячит, не истолкует все по-своему. Вот в чем еще проблема. Поэтому и попадают к мошенникам. Мошенников-то больше, да они еще, ко всему прочему, на рекламу не скупятся, у нас вот весь подъезд завалили рекламками, плакатиками, визитками различных фирм, обещающих "златые горы", а на деле - пустышки.
 
 
 
#27
0
06.05.2015 15:07:21
Цитата
izumrudinka написал:
Но тем, кто начинает только отстаивать свои права с застройщиком, тем очень трудно, потому как, даже если вы тут посоветуете что-то дельное, хорошее, то не факт, что другой юрист, которого наймут, которому доверят вести дело, не накосячит, не истолкует все по-своему. Вот в чем еще проблема. Поэтому и попадают к мошенникам. Мошенников-то больше, да они еще, ко всему прочему, на рекламу не скупятся, у нас вот весь подъезд завалили рекламками, плакатиками, визитками различных фирм, обещающих "златые горы", а на деле - пустышки.
Не знаю что и сказать на это... Лично я трачу на рекламу 0 рублей 00 копеек. Хотя в пик активности у меня может быть до 8 пропущенных звонков от разных людей пока я с одним разговариваю. Основной источник клиентов у меня - рекомендация или повторное обращение. Мы, конечно, ведем сайт и стараемся обозначать свое присутствие в интернет, но это не самый эффективный способ получения клиентов.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#28
0
06.05.2015 15:31:02
Цитата
LEbEdEV написал:
Цитата
izumrudinka написал:
Но тем, кто начинает только отстаивать свои права с застройщиком, тем очень трудно, потому как, даже если вы тут посоветуете что-то дельное, хорошее, то не факт, что другой юрист, которого наймут, которому доверят вести дело, не накосячит, не истолкует все по-своему. Вот в чем еще проблема. Поэтому и попадают к мошенникам. Мошенников-то больше, да они еще, ко всему прочему, на рекламу не скупятся, у нас вот весь подъезд завалили рекламками, плакатиками, визитками различных фирм, обещающих "златые горы", а на деле - пустышки.
Не знаю что и сказать на это... Лично я трачу на рекламу 0 рублей 00 копеек. Хотя в пик активности у меня может быть до 8 пропущенных звонков от разных людей пока я с одним разговариваю. Основной источник клиентов у меня - рекомендация или повторное обращение. Мы, конечно, ведем сайт и стараемся обозначать свое присутствие в интернет, но это не самый эффективный способ получения клиентов.
Ну это все понятно. Только я не про клиентов речь веду, а про то, что вы посоветуете дельное, а другой юрист, в другом городе, накосепорить может, да еще говорить начнет - да что мне московские юристы, у меня своя голова на плечах.
 
 
 
#29
0
06.05.2015 20:44:19
Цитата
izumrudinka написал:
Ну это все понятно. Только я не про клиентов речь веду, а про то, что вы посоветуете дельное, а другой юрист, в другом городе, накосепорить может, да еще говорить начнет - да что мне московские юристы, у меня своя голова на плечах.
Судебная практика в различных регионах может действительно отличаться, поэтому это спорное утверждение. Всех рассудит суд ;)
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
#30
0
22.05.2015 22:25:06
Панацея для обманутых дольщиков



В России может появиться государственная организация, которая будет изымать недострои у компаний-банкротов, завершать их и таким образом помогать обманутым дольщикам решить проблемы с жильем.

http://www.bn.ru/articles/2015/05/22/218430.html
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
 
 
Страницы: Пред. 1 2 3 4 След.
Читают тему (гостей: 1)